사상 더샵 리오몬트상품입지

사상 더샵 리오몬트은 ​단지 특징남향위주 배치로 풍부한 채광과 통풍이 우수하며. ​조경설계잔디광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등을 다양하게 구성해 쾌적함을 더했습니다. 채광과 통풍이 우수해 선호도 높은 판상형 설계가 많은 비율을 차지하고 있는데요.

전시관

사상 더샵 리오몬트은 ​​​​더샵은 아파트 브랜드 중에서도 프리미엄 브랜드로 ​부산내에서는 많은 곳에서 프리미엄 아파트로 자리잡았죠 ​그래서 엄궁 더샵은 노후한 사상구 지역에 처음 들어오는 프리미엄 신축 아파트로서​이 지역 공장 사장님들 등 많은 수요가 있을것으로 예상하고 있어요 ​​​​​​​​​드디어 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스가 오픈되었는데요 ​​위치는 아래와 같습니다 ​​​. ​​​26년 개통 예정인 엄궁역이 도보5분내 위치한 역세권 아파트로 ​아파트 완공시에는 엄청난 교통 이점이 되겠죠 ​​​​. ​안방입니다 ​안방에는 베란다와 화장실이 있구요 ​59타입 답지 않게 넓게 빠져서 ​신혼부부가 살기에 딱 알맞은 곳이라 생각됩니다 ​​​​​​​​​​.

​임대동 111동을 제외한, 남향 위주로 배치된 평형대별 세대 구성비를 보면, 3-Bay 판상형 구조 24평형 59타입은 376세대로 28. ​엄궁3구역 주택재개발 정비사업인 당 사업지의 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로 대지면적 15,521평에 건폐율 16. 46%로 설계되어 지하 ~ 지상 11개동 1,305세대 규모로 건축되며, 그 중 조합원 분을 제외한 866세대를 일반 공급중입니다.

사상 더샵 리오몬트으로 더샵 리오몬트 모델하우스 방문 예약 관심고객등록.​최근 아파트 청약 시장은 청약 후 줍줍이로 좋은 RR 동호수를 분양받는 게 유행처럼 번지고 있습니다. 하지만 최근에는 청약보다 줍줍이를 노리는 분위기가 강한 아파트 청약 시장입니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 고품격 시설이 구성돼 일상의 풍요로움을 더할 커뮤니티는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 피트니스, GX 룸, 탁구장, 냉. 67km 왕복 4차로 규모 2024년에 공사를 시작해 2029년 완공 계획으로 터널을 완공하면 북항에서 가덕도 신공항까지 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 상습 정체에 시달리는 낙동강 하굿둑과 서 부산 낙동강 교 사이에는 엄궁 대교 건설이 추진되고 있고 사상구 엄궁동부터 대저동 에코 시티 남단까지 구간에 3km 대교를 건설하는 사업으로, 2029년 개통을 목표로 추진되고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 공급소식

​전용면적 84타입의 최근 실거래가는 3억 8000만원입니다. ​철도나 지하철 등 신설노선 개통은 단지에 호재로 작용하는데요. 요즘 계약금 20%인 단지들도 종종 보이는데 다행히 10%입니다 ​59타입 4억 1239만원~4억 5697만원72타입 4억 9885만원~5억 5332만원84타입 5억 3593만원~5억 9988만원​발코니 확장비용은 별도입니다.

이중 일반분양 물량은 전용면적 597284㎡, 866가구입니다. ​4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 수납공간이 특화된 설계입니다. ​3베이 판상형 구조에 침실을 드레스룸으로 변경가능한 옵션을 선택할 수 있습니다.

더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원, 사상구 엄궁3구역에 위치하고 있습니다. 청약 일정, 공급 물량, 특별 공급 조건 등 중요한 정보가 모두 포함되어 있습니다. 오늘은 엄궁3구역에 새롭게 선보이는 더샵 리오몬트에 대해 소개해드리려고 합니다.

사상 더샵 리오몬트도 게다가 의료인프라까지 갖춰진 곳이라 위급상황시 언제나 빠르게 이용이 가능하며 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발 호재도 연달아 가지고 있기 때문에 더욱 발전된 생활인프라도 같이 누려볼 수 있겠습니다. 층 수는 지하 에서부터 지상 까지 높은 층을 자랑하고 있으며 총 11개 동으로 이루어져있고 1305세대의 대단지 아파트를 형성하고 있는 곳으로 일반 분양의 경우에는 866세대가 공급될 전망입니다. 전체적으로 경제의 흐름에 따라서 금리 인하가 되어 경제적으로 안정이 되니 부동산 시장은 현재 전체적으로 활달한 분위기를 형성하고 있고 입지적인 부분에 따라서 매매가 신고가가 이루어지고 있기 때문에 당 단지의 미래가치나 입지환경 그리고 분양 정보 등에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

사상 더샵 리오몬트도 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정인데요. 종합적으로 볼 때 더 숍 리오 몬트는 사상구의 첫 더 숍 브랜드 아파트로서 빅 브랜드, 역세권, 대단지, 초품아 등의 장점을 두루 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. ​사상구 엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트는 지역 최초의 더샵 브랜드 아파트로 총 1,305세대의 대규모 단지로 구성됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트의 생활인프라는 이마트와 롯데마트가 가까워 쇼핑생활이 풍요롭고 도매시장, 관공서를 포함한 생활편의시설이 활발하게 형성된 상권이 인접합니다. 다음은 더샵만의 고품격 커뮤니티를 만나보겠습니다. 74타입은 2면 개방 탑상형 구조로 거실의 개방감이 뛰어나며 프리미엄 키친을 설치해 품격있는 인테리어를 완성했습니다.

사상 더샵 리오몬트주변 개발호재

​이밖에도 다수 버스정류장이 위치했으며 차량이용시 주요도로망인 남동대로를 통해 시내외 이동이 신속해집니다. 채광과 통풍이 우수해 선호도 높은 판상형 설계가 많은 비율을 차지하고 있는데요. 테마별로 이뤄진 산책로와 정원을 비롯해 친수공간이 돋보이는 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등 즐거운 휴게시간을 보낼 수 있습니다.

부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 대지면적 51,310. 주거 여건으로는 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 어린 자녀들의 안심통학권을 확보하고 있으며 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다. 해당 프로젝트 단지는 도보로 약 370m 떨어진 곳(도보 5분 거리)에 사상~하단선의 엄궁역(2026년 개통 예정)이 입주(2027년 예정) 전 개통을 앞둔 역세권 입지를 갖출 전망입니다.

서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진계획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다. 여유있고 격조 있는 품격의 커뮤니티​B1F 스포츠존 SPORTS ZONE-활력 넘치고. 물놀이터로 조성되는 키즈풀 아이들을 위한 테마 놀이터와 어른들을 위한 팜가든이 텃밭으로활용할 수 있는 등 다양하게 구성됩니다.

사상 더샵 리오몬트으로 서부산 미래가치의 중심입지에 위치한 단지로 서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상드림스마트시티(계획)으로 향후 미래가치가 더욱더 기대되는 단지입니다. 주변 상권은 중대형 상권으로 롯데마트, 하나로마트를 도보로 이용 가능하며 삼육부산병원이 근처에 있어 질 높고 우수한 의료 서비스를 쉽고 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 승학산과 더불어 근린공원이 근처에 입주민들에게 힐링 라이프를 제공합니다.

일반공급 1순위와 2순위 청약일정은 해당 지역과 기타 지역 모두 동일하게 2024년 7월 9일에 1순이 청약을 합니다3. 부산시 사하구 엄궁동 더 숍 리오 몬트 아파트의 입주 예정일 롱 2027년 6월로나타나고 있습니. 청약 당첨자에 한하여 아파트 분양 계약서 작성 일정은 2024년 7월 29ㅇ;ㄹ브터 2024년 7월 31일까지 3일에 걸쳐 계약서를 작성할 수 있습니다7.

프리미엄

프리미엄은엄궁더샵을 따라 흐른다완벽한 입지 인프라와 생활 인프라눈부신 가치로 부산 프리미엄을 이끌 더샵이 이제 사상 엄궁 서부산 시대를 엽니다~. 야경이 아름다운 서부산 엄궁 더 샵 포스코입니다~. 2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다.

포스코이앤씨는 사상구 엄궁동132번지 일원에 더샵 브랜드로는 처음으로 진출하게 되었습니다. 1 브랜드 아파트로 자리매김할 것으로 예상됩니다. 특히, 더샵의 차별화된 설계는 이 지역에서의 처음 조성된 더샵 브랜드 아파트로서, 부산에서 No.

사실 이가격은 진짜 참고만 하셔야할께이 주변이 오래된 아파트와 주택들이많기 때문에 절대적인 수치는될 수가 없습니다​참고하시라고 주변 가격하나만 보시면요!. 하지만 사상~하단선이 착공됨에 따라이 주변의 교통을 해결할 거 같은데요​참고로 사상~하단선 중 더샵 리오몬트가 위치한엄궁동 지역은 3공구 지역입니다​현재로서는 선 하단역이 가장 가까운데도보로는 불가능한 수준이지만현재가 아니라 장기간 특히 엄궁역의 개통이 되면교통은 봐야할 거 같습니다​지도에 나오는 계획된 것들은 아주 먼~~시간이^^. 아파트명 : 더샵리오몬트(엄궁3주택재개발)위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지규모 : 지하~지상 11개동, 1,305세대(일반분양 866세대)입주예정 : 2027년 예정(?).

​단지 앞으로 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지이며 다양한 생태공원 등으로 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다. ​특히 단지는 종로엠스쿨과 교육 특화 단지 조성 협약을 체결하여 멘토링부터 개념 학습, 자기 주도 학습과 온 오프라인 콘텐츠는 물론 종로엠스쿨만의 명품 교육 환경을 선보입니다. ​청약통장에 가입하여 6개월 이상 경과되고 지역별면적별 예치금액이 충족되어야 합니다.

지역내 선호도가 높지 않고 분양가를 비교했을때 대체할 수 있는 단지가 있어 청약경쟁률이 높지 않을 것으로 보이네요. 최근 분양한 부산지역 아파트 분양가를 살펴보면 대략 8~9억대가 5억대로 나온 곳이 있네요. 단지 바로 옆에서는 2010년 5월 입주한 1,852세대의 엄궁롯데캐슬리버가 위치하고 있는데요.

사상 더샵 리오몬트상품입지

비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는분양가상한제 미적용 민영주택. 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초※ 세부사항 입주자모집공고 참고. 1순위에 해당하지 않는 자(청약통장 가입자만 청약가능).

메이저 건설사 포스코에서 시공을 맡았으며 다양한 특화설계로 상품 가치를 높였는데요. APT 배후에 승학산을 두고 있고 앞으로는 낙동강 하구가 펼쳐지는 배산임수 입지이면 생태공원이 가까워 그린 라이프를 누리기 좋은 여건입니다. 그리고 최근 코로나 팬데믹 이후 선호되고 있는 자연조건을 지닌 점도 빼놓을 수 없는데요.

​저도 위와 같이 예측을 하지만 예측은 예측일 뿐 시장의 흐름에 따라 내 생각의 틀린 부분을 수정해 나가야 합니다. 84타입만 한 자릿수 경쟁률이 나왔고 59타입과 72타입은 미달이 되었습니다. 북항 재개발이라는 호재가 가시권에 들어오지 않는다고 하면,원도심의 국평 가격이 12억 이상으로 상승할 때까지 블랑써밋74가 분양가 보다 상승하는 것은어려울 수 있다는 것이 저의 개인 의견입니다.

에는 남녀가 구분되는 프라이빗 독서실과 오픈 스터디 카페, 휴게 공간이 설치되는데요. 우리나라에 자리 잡은 고기압으로 태풍들이 다 일본으로 몰려간다고 하니 괜히 기분이 좋습니다. 의료 시설, 약군, 은행, 학원 등 다양한 입지 여건을 갖춘 곳으로 앞으로 지하철만 개통된다면 대장주 아파트로서 그 역할을 다할 것으로 기대되는데요.

​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다. ​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 하단중학교, 부산여고, 건국고등학교, 동아대학교 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리하고 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​​.

평면

​그러면 최근에 청약 미달 소식을 알렸던 블랑써밋74는 어떤가요? 평당 평균 분양가 3100만 원이었습니다. 냉정하지만 이것이 시장에서 생각하는 엄궁과 양정에 대한 시장의 판단입니다. 북항의 호재에다가 하이엔드로 건설하는데도 불구하고 청약 미달이 되었습니다.

​더샵 리오몬트의 분양일정으로는 6월 28일 견본주택 개관을 시작으로 7월 8일에는 특별공급이 오픈될 예정이며, 7월 9일에는 1순위 청약이 진행되고 7월 10일 2순위 청약순으로 진행될 예정입니다. ​이외에도 더샵 리오몬트 인근으로는 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 각종 관공서 등 생활에 필요한 다양한 인프라 또한 인접해있어 편리한 생활환경이 더 해질 것으로 예상이 되고 있습니다. 또한 승학터널도 계획중에 있는 등 쾌속 교통망을 자랑하는 교통인프라가 확보될 예정이며 27년에 예정되어있는 서부산 행정 복합타운과 현재 계획 단계에 있는 사상드림스마트시티 등 다양한 개발계획을 통해 편리한 교통환경과 주거편의성을 자랑할 것으로 생각됩니다.

​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 뛰어납니다. ​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. 또한 입주시기는 2027년 6월에 예정되어 있습니다.

​현장 주소는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에서 분양 중인 엄궁 더샵 리오몬트 아파트는 지하 부터 지상 까지 총 11개동 1305세대 대단지 규모로 일반분양은 866세대이며 59m272m284m2로 다양한 중. 소형 평형대로 실수요자들의 뜨거운 반응이 높아집니다. ​사상 더 샵 리오몬트 선착순 줍줍이 시작 소식을 전해드립니다.

사상 더샵 리오몬트단지배치도는?

도보 5분컷으로 엄궁역이 자리하고 있으며, 2026년에 개통될 예정입니다. 더불어 해당 단지가 위치한 곳은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지로 가장 낮은 층 부터 시작해서 가장 높은 고층은 까지, 고층으로 갈 수록 정말 아름다운 조망권을 보유하고 있는 프리미엄 아파트에 해당합니다. 부산 사상구 쪽에서는 최초로 선보이는 포스코이앤씨의 더샵 브랜드 주거 공간이라는 부분에서 추후 존재감 있는 랜드마크로 자리 잡을 것으로 예상되고 있습니다.

특히, 입주자 자녀들에게는 종로엠스쿨 학습관에서 2년간 무상교육 서비스가 제공될 예정으로, 자녀 교육에 대한 부담을 크게 덜어줄 것입니다. 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)이 적용되어 입주민들은 보안, 편의, 건강을 모두 아우르는 최첨단 주거 환경을 경험할 수 있습니다. 엄궁 더샵 리오몬트엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132에 위치하여 엄궁 3구역 재개발을 통해 조성되는 최신 아파트 단지입니다.

84㎡ 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성된다. 온탕 및 건식 독을 갖춘 사우나, 북 카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 브랜드 대단지 아파트로 엄궁의 랜드마크가 될 것으로 보입니다. 서부산권의 양대 중심지역인 사상역(선, 부산 김해 경전철)과 하단역(선)을 연결하는 사업으로, 서부산권 지역 경제에 파급효과가 상당할 것으로 예상되는 노선입니다.

공급 평형대는 실속 높은24평형, 30평형, 34평형으로공급됩니다. ​서둘러 주시면,좋은 동호수 선점가능하십니다. ​승학터널(예정), 엄궁대교 (예정)사상~하단선 (공사중)사상스마트시티맞은편 에코델타 조성중 등​대형 호재를 품은 단지로써,빠르게 분양되고 있습니다.

모델하우스

이러한 개발 호재로 인해 더샵 리오몬트는 미래가치가 높습니다.더샵 리오몬트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 다양한 차별화된 설계가 돋보입니다. 단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 주목할 만합니다.

사상 더샵 리오몬트의 더샵 리오몬트는 부산에서 선호도가 높은 주거지역은 아닙니다. ​중학교는 부산시 7학교군에 포함되어 있습니다. 2억 수준이라면 사하역 역세권의 신축단지인 힐스테이트 사하역 등의 대체할 수 있는 단지가 많아보입니다.

과거에 맞았다고 해서 현재나 미래에도 맞는다고 하는 보장은 없습니다. 북항 재개발이라는 호재가 가시권에 들어오지 않는다고 하면,원도심의 국평 가격이 12억 이상으로 상승할 때까지 블랑써밋74가 분양가 보다 상승하는 것은어려울 수 있다는 것이 저의 개인 의견입니다. 북항 재개발이라는 실현되지 않은 호재와 생각보다 약한 상품성이 한몫을 했다고 생각합니다.

​안방에는 발코니, 욕실이 있습니다욕실2는 샤워부스가 설치되어 있습니다​​​. ​72㎡ 타워형 구조입니다긴 복도가 있습니다​​​. ​주방은 넓은 4자 주방과 아일랜드 테이블로 동선이 편합니다다용도실도 넓어서 충분히 건조기, 세탁기가 들어가고도 여유가 많습니다주방 옆 팬트리로 이용할 수 있지만 옵션으로 프리미엄 주방장식장 선택이 가능하다고 합니다​​​.

세대수

더샵리오몬트 입지는부산 사상구 엄궁동에 위치하고 있습니다. ​​타입별 발코니 확장비용 역시분양가와 동일하게 좋은 금액으로 나왔습니다. ​서면과 가까운 전포동에 위치하고 있고2천세대가 넘는 대단지!그래서 더욱 더 많은분들이선호하는 그런 곳입니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 고품격 시설이 구성돼 일상의 풍요로움을 더할 커뮤니티는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 피트니스, GX 룸, 탁구장, 냉. 67km 왕복 4차로 규모 2024년에 공사를 시작해 2029년 완공 계획으로 터널을 완공하면 북항에서 가덕도 신공항까지 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 아이큐텍을 통해 입주민들의 보안부터 잔대 광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한테마 놀이터, 포스코만의 감성 정원페르마타 가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜거든등이 생활 인프라가 뛰어난 더샵 리오몬트 인접 이마트, 롯데마트, 도매시장, 관공서 등 생활 편의 시설과 무엇보다도 교육 환경이 뛰어난 도보권 초등학교와 수준 높은 기숙사형 중학교, 공립 고등학교 설립으로 호재가 많은 아파트입니다.

사상 더샵 리오몬트의 ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다. 34대 1을기록하였으며,​해당지역 1순위공급은721세대 공급 중 921명이 청약하여평균경쟁률은 1. ​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0.

타워형

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강의공지 등 다양하고 유의미 있는 내용들을 알려드렸습니다 앞으로 더욱 노력하고자 합니다 주위에 많이 알려주십시요.재개발재건축에 관심있는 분들에게 재개발의 현황과 다양한 정보를 제공해드리고자 합니다 그동산 멤버들만 자료를 공유할수 있었지만 이제부터 누구든 검색이 가능하도록 변경합니다 부산의 재개발재건축 소식과 뉴스 정보. 그러나 공급물량이 너무많아 당분간 입주시점 가격의상승보다는 살기 편한곳으로 시간이 필요할듯 하다.

이런 맥락에서 다가오는 2026년도에 새롭게 개통이 이루어질 부산 엄궁역에 가깝게 인접한 더샵 리오몬트가 각광받고 있는 것이 사실입니다. 부산 사상구 쪽에서는 최초로 선보이는 포스코이앤씨의 더샵 브랜드 주거 공간이라는 부분에서 추후 존재감 있는 랜드마크로 자리 잡을 것으로 예상되고 있습니다. 아이들을 양육하면서 거주하시기에는 평온한 분위기와 안정감있는 공간과 시간을 아우를 수 있는 곳이라는 부분 참고 부탁드립니다.

여기에 자녀 교육 환경으로도 좋은 조건을 갖추고 있습니다. ​엄궁 3구역 더샵 리오몬트 분양정보 청약 정보에 관심이 있으신 분들은아래 정보를 확인해 주시면 감사합니다. ​부산광역시 사상구 엄궁동 132번길일원에 위치하고 있으며 지하 부터지상 으로 총 11개동입니다.

서부산의 미래가치와 엄궁 더샵 리오몬트 분양가. 그리고 엄궁 3구역 재개발 아파트로 전체 세대 중 866세대를 일반 분양 공급해요. 커뮤니티 스포츠 시설과 함께 승학산 산책로 등 건강한 삶을 유지하기 좋겠네요.

그래서 오늘 제가 소개하고자 하는아파트​628(금) 오픈한 엄궁3구역​더샵리오몬트​아파트입니다. ​서면과 가까운 전포동에 위치하고 있고2천세대가 넘는 대단지!그래서 더욱 더 많은분들이선호하는 그런 곳입니다. ​또 하나, 중요한 부분이중도금 무이자로 진행하는 부분입니다.

이자율 및 조건

​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 포스코이앤씨에서 시공합니다. ​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공해 주며 스마트폰 앱을 통해 세대 내 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 청정환기시스템(유상옵션)을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 애플아울렛, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접하고 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다.

사상 더샵 리오몬트은 더샵 리오몬트 아파트는 부산 사상구에 처음으로 공되는 더샵 브랜드로 주변에 관심을 끌고 있는데요, 지역에 첫선을 보이는 단지인 만큼 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 PosMAC 스틸아트월로 외관을 구성하여 건축할 예정입니다. 롯데마트, 이마트와 같은 대형 마트, 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 현재 추진 중인 승학터널이 완공되면 서부산과 부산 도심 간의 연결성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다.

​풍부한 교육인프라도보 통학이 가능한 엄궁초등학교와 동궁초등학교는 물론, 기숙사형 중학교 및 자율형 공립고등학교(계획) 등으로 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 롯데마트와 이마트에서는 신선한 식료품과 다양한 생활용품을 쉽게 구매할 수 있으며, 사상버스터미널을 통해 국내 각지로의 이동이 편리합니다. ​승학터널(계획) 다양한 지역으로의 빠른 접근이 가능한 쾌속 교통망이 구축될 예정입니다.

59 타입은 총 376세대 중 일반분양은 280세대 공급될 예정이며 2~3인 가구가 거주하기에 적합합니다 ㄷ자 형 주방으로 제공되기에 주부의 동선을 관리하기에 용이합니다. 모델하우스 방문예약은 연락주시면 친절히 안내드리겠습니다. 84A 타입은 선호도높은 4Bay 판상형임을 확인할수있습니다 선호도 높은 타입이다보니 총 1,350세대 중 413세대 의 비중입니다 그중 일반분양은 311세대가 진행됩니다ㄱ자 주방에 아일랜드 식탁이 설치된점이 특징입니다.

3㎡당 평균 분양가는 1700만원대로 합리적인 분양가가 돋보이며 전용면적 84㎡ 기준 5억원대입니다. 앞으로는 승학산을 낙동강을 곁에 품은 배산임수의 명당입지입니다. ​ 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 초중등 영어, 수학 교육 등의 교육특화 서비스를 2년간 무상으로 제공합니다​가까이에는 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다.

청약 조건은 만 19세이상의 부산을 비롯한 경남, 울산 거주자 모두 청약 신청을 할 수 있으며 경쟁시에는 부산시 거주자 분들에게 우선공급합니다. 78억 신고가를 기록한 이후 시세가 하락하여 최근 실거래는 3. 더샵 리오몬트는 부산에서 선호도가 높은 주거지역은 아닙니다.

결론

* 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​. ​​각 동의 정보는 아래 사진을 참고 바랍니다최대 층수는 까지 있네요​​. 분양가는 평형대 별로 차이가 있으며 금액대를 살펴보면​* 59타입 : 4억 5천​* 72타입 : 5억 5천​* 84타입 : 약 6억원으로 형성되어 있습니다​.

27년 6월 입주 예정으로 당사 업지 도보 5분 거리에 엄궁역이 입주 전인26년에 개통 예정이라 역세권 아파트로!. 현재 평당 3천만 원대 분양가로 책정이 되고 있는 부산 신규 아파트 분양가에 비해 평당 1500~1700만 원대 분양가로 59타입(구25평형)은 4억 대 72타입(구30평형),84타입(구34평형) 5억대로!실제 투자금이 4천~5천만 원대만 있으면3년 후 입주 아파트를 매수하실 수 있습니다. 사상-하단선은 먼 미래가 아닌 엄궁더샵 입주하기 1년 전에바로 개통 예정이기 때문에 아래 사상-하단선을 확인해 보시면엄궁역! 이 있습니다.

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​엄궁동에 오랜만에 공급되는 신축 브랜드 대단지로 엄궁동에 오래 거주하신 분들과 인근거주자분들에게까지 관심을 받고 있었습니다. 먼저 대한민국 제 2의 도시 부산광역시에서 분양이 진행된 더샵 리오몬트입니다. ​전용 59형 생애최초 공급, 전용 84B 생애최초 공급에서 공급세대 대비 신청자가 초과된 모습입니다.

특히, 지하철을 이용해 부산의 주요 상업 지구와 관광지로의 접근이 용이해질 것으로 기대됩니다. 더샵 리오몬트 분양일정​6월 28일 입주자 모집공고 모델하우스 그랜드오픈​7월 8일 특별공급​7월 9일 1순위​7월10일 2순위​7월 16일 당첨자발표​7월 17일 ~ 20일 서류접수기간​7월 29일 ~ 31일 정당계약. 승학산에서는 사계절 내내 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있으며, 낙동강변에서는 산책이나 자전거 타기 등의 야외 활동을 즐길 수 있습니다.

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