녹양역 더씨엘59꼼꼼하게 알아볼까요

덕분에 다른 지역으로 가실 때에도 원활한 흐름인데요. 현장의 위치는 의정부시 가능동 91-2번지 일원으로 지하 에서 지상 의 높이로 8개동이 계획된 사업지입니다. 신축으로써 우수한 평면구조를 공급하고 있는데요.

장단점

오늘은 시에서 좀처럼 보기 힘든 초대형 대단지로 건설되어 랜드마크가 될 가능성을 높은 녹양역 더씨엘59 현장을 소개합니다. 차이점을 보면 A는 4베이에 거실이 2면 개방되어 바깥 전망이 뛰어난 점이며 B는 3베이로써 맞통풍이 더 원활하죠. ​지난달 경기권 분양 건수 중 가장 많은 물량이 쏟아진 지역이기도 했습니다.

내부 평면은 65~137㎡ 소형부터 대형까지 다양하게 구성되었는데, 이중 주력인 65A가 840가구로 약 33. 오늘은 이러한 부지와 바로 인근에 조성되기에 쾌적성을 높게 평가받는 녹양역 더씨엘59를 살펴보겠습니다. 따라서 이 모든 개발 호재의 중심입지에 자리 잡은 녹양역 더씨엘59가 2029년 입주 시점에 누릴 미래가치가 절로 기대됩니다.

녹양역 더씨엘59은 반경 1km 이내에 지역내 명문 초중고등학교가 다수 배치되었어요. ​계속해서 프로젝트 개요를 살펴보면 대지위치는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원입니다. 그중 총 21만 8천 제곱미터 규모의 첨단산업RD 테크노밸리를 비롯하여 우정 공공택지 지구, 나리벡시티, CRC 디자인클러스터 등 입주시점에 누릴 수 있는 이점이 무궁무진했는데요.

이뿐만 아니라 브랜드가 지닌 세련된 인테리어는 높은 퀄리티를 높여 주었다고 평가받았습니다. ​녹양역 더씨엘59 공동주택은 화재가 발생해도 빠른 대응이 가능한 대피공간과 옥상 헬기 착륙장도 설치할 계획입니다. ​무엇보다 주상복합 단지로 만들어지는 만큼 약 2,680평 규모의 상업시설이 들어서 편리한 생활이 가능하겠습니다.

녹양역 더씨엘59은 이렇듯 생활하기에는 전혀 부족함이 없는 생활여건입니다. 지하 에서 지상 의 높이로 8개동이 들어서는 사업지입니다. 상승기에는 입지 우수한 신축아파트가 가장 먼저 반응하는데요.

녹양역 더씨엘59프로젝트 소개

일단 신축 아파트라서 내부에 쾌적한 환경은 마련되고요. 가장 넓은 세대가 전용 면적 84타입의 국민 평형이고요. 당연히 지역 내 부동산 가치도 역세권을 중심으로 변동될 듯합니다.

녹양역 더씨엘59는 ​본격적인 입지확인에 앞서 건축개요부터 살펴볼텐데요 먼저 대지위치는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원이고요. 서울창동과 청량리, 왕십리, 삼성동을 지나 경기도 수원까지 이어지는 GTX-C노선이 2개정류장 거리에 예정되있으며 관련한 실시협약이 체결되 연내 착공이 가능해진 상황입니다. ​실제로 중소형평형의 공급이 1년사이 40%이상 떨어지며 수급의 불균형이 전망되는 시점으로 소형평수에 대한 희소성도 갖추게 됩니다.

녹양역 더씨엘59와는 약 2km 이격되어 이동이 편하고 주변 일대 정주여건도 개선될 가능성이 큰 걸로 나타납니다.경기 북부를 동, 서로 연계할 호재가 진행되면서 주변 일대의 경쟁력도 같이 오를 거라 예상합니다. 비주거 차량이 출입할 101동 옆으로 입구를 마련하고 오피스텔 출구도 분리시켜 프라이빗합니다.

워낙 높은 층수인 건물이라 혹시 주차 공간이 걱정도 되는데요. 시내 외를 관통하는 노선이라서 활용도가 높겠습니다. 지역의 마천루가 될 녹양역 더씨엘59에 대한 정보였습니다.

녹양역 더씨엘59확인해볼까요?

- 녹양역 더씨엘59확인해볼까요? -

역세권이라는 메리트는 수도권 내에서도 강세를 보여주고 있습니다. 역세권 위주로 선호 위계가 잡혀 있고, 입주 연차에 따라 매매 가격이 형성되고 있음을 확인해 볼 수 있습니다. 다채롭게 마련되어 있는 생활 인프라도 매력적인데요.

​의정부는 과거 미군 기지였던 캠프 부지를 자연 친화적 공원이 연계되어 살기 좋은 아파트와 공공행정타운, 디자인센터 클러스터, 업무 및 상업시설로 조성하는 도시개발을 진행하며 시의 발전이 새로운 전환점을 맞이하고 있는데요. ​대표적으로 캠프 레드클라우드에 디자인 클러스터를, 스탠리에는 IT 기업의 유치로 양질의 일자리를 만들 계획이며 에세이욘에는 위에서 언급하였듯 이미 을지대병원이 입주한 상황입니다. ​주차장은 근생시설을 포함해 최대 3,400여 대를 수용하며 가구당 1.

​아울러 지하철 선 녹양역으로 도보 5분이면 도착할 수 있는 초역세권이기도 한데요. ​복도 팬트리와 현관을 비롯해 안방에는 드레스룸과 파우더룸이 갖춰져 수납력까지 뛰어난데요. 더구나 아일랜드 홈바를 적용한 다이닝이 구축되면서 감각적인 Interior도 손쉽게 완성되겠습니다.

본 사업지가 들어서는 의정부는 경기도 북부의 중심 도시로 서울 도봉구 및 노원구 맞닿아 있는데요. 다만, 여러 물건 중에서 옥석을 가려내는 능력을 키우면, 침체기에 하방 압력을 견뎌 내고, 호황일 때는 탄력적인 상승세를 견인하는 것도 가능한데요. 해당 현장에서 녹양초, 버들개초, 녹양중, 의정부여중고, 의정부고, 경동고, 경기의정부교육도서관 등이 도보권에 위치합니다.

당 사업지는 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록으로 의정부시 가능동 91-2번지 일대에 대지가 위치해 있습니다. ​녹양역 더씨엘59의 교통환경을 살펴보면 초역세권의 입지로 대중교통을 원할하게 이용할 수 있는 강점이 있습니다. 가격은 4억대~7억 초반이며 발코니확장 무상, 1차 계약금은 500만원입니다.

생활인프라

- 생활인프라 -

​주택 보급률의 경우에는 88%로 세대수 대비 주택수가 부족한 상황이며, 전세가 비율은 67. 면적은 약 511,959㎡이며 공동주택을 비롯해 커뮤니티, 업무시설 등으로 구성 될 예정입니다. CRC 미군 공여지를 도시 비전으로 반영한 디자인센터, 디자인스쿨, 아트플랫폼 등으로 조성되는 사업으로 저평가된 경기북부권역의 굵직한 프로젝트라고 할 수 있습니다.

녹양역 더씨엘59와 관련된 개발 사업에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 현장의 사업 개요를 확인해 보면 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록에 해당합니다. 편하게 슬리퍼 신고 나가도 다양한 인프라를 이용하는 슬세권이 펼쳐지겠죠.

최근 부동산 시장에 활기가 돌아오며 나만의 특별한 주거지를 찾아 임장 다닌다는 분들도 증가해 시선을 끕니다. 해당 공동주택은 경기도 의정부시 가능동 91-2번지를 포함한 34,956㎡의 일반상업지역에 지하 , 지상 최고 건물 8개 동으로 건설됩니다. 여기에 관공서와 금융기관, 을지대병원 같은 편의시설도 풍부해 안정적인 일상을 누리기에 제격이라 평가하는 이도 많습니다.

녹양역 더씨엘59꼼꼼하게 알아볼까요

북측과 북동 측 방면에는 천보산, 홍복산 등 자연경관이 형성돼 자연과 가까운 여가를 늘 누리게 될 듯합니다. 대단지 아파트가 밀집해 있으니 안정적인 분위기가 조성되겠고 교육도서관과도 가까워서 폭넓은 학습 자원을 활용할 수 있습니다. ​내부 구조도 살펴보면 3, 4Bay 판상형으로 디자인돼 풍부한 일조량이 유입되겠고 거실과 주방 간 맞통풍이 원활해 통기성도 높겠습니다.

​실제로 중소형평형의 공급이 1년사이 40%이상 떨어지며 수급의 불균형이 전망되는 시점으로 소형평수에 대한 희소성도 갖추게 됩니다. ​수도권은 지방도시와 달리 도로 교통체증으로 인한 피로도가 높은만큼 초역세권단지에 대한 선호도가 뚜렷한데요. 같은 역세권의입지라도 거리에따라 수억원이상의 차이를 보이고 청약성적에도 큰 영향을 미치는 것으로 나타나는 만큼 풍부한 대기수요를 확보할수 있을것으로 생각됩니다.

녹양역 더씨엘59의 지하철 역사 하나만 가까워도 어디든 빠르게 오갈 수 있기 때문이지요. 여기에는 삼성 비스포크의 냉동, 김치, 그리고 일반 냉장고가 모두 포함되겠으며, 식기세척기와 콤팩트 전기오븐, 3구 인덕션 및 하이브리드 쿡탑도 같이 설치되겠습니다. 단지 북서측으로는 홍복산이, 북동측으로는 천보산이 자리하는 산세권이기 때문입니다.

​ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 다용도실과 현관 수납장 등이 제공됩니다. ​생활 편의시설의 구성으로는 주거시설이 밀집해 있기 때문에 주민센터나 119안전센터, 지구대와 검찰청 등 여러 공공기관이 들어서 있고 기본적으로 생활에 필요한 중소규모 마트나 편의점 등을 걸어서 이용할 수 있는 곳입니다. 65타입 유닛은 침실1 이면 개방의 3베이 판상형이며 침실3은 침실2의 측면 사선 배치가 특징입니다.

녹양역 더씨엘59사이트 소식

​​녹양역 더씨엘59의 75A는 4bay 판상형이며 ㄱ자형 주방에 아일랜드 식탁을 설치해 편리한 동선을 살리고 있는 것이 특징인데요. ​​당 사업지를 중심으로 풍부한 개발호재가 뒷받침되고 있어 미래가치도 상당합니다. ​​문화공간과 호텔, 테마파크 등이 구성되는 나라벡시티는 2027년 완공될 계획이고, 2026년 준공예정인 우정택지지구는 사업지 최인접 입지로 511,959㎡ 면적에 공공주택, 커뮤니티, 업무시설 등으로 조성되는 공공택지 및 자족시설로 시너지를 얻겠습니다.

유사한 시기에 공급이 예정된 의정부동과 금오동 신축의 경우 교통 입지나 규모 그리고 가격까지 모두 이곳이 우위에 있어 경쟁력도 충분해 보입니다. 단지 바로 앞에 선 역사가 있는 초역세권에 더해서 이곳으로 GTX-C 노선이 예정되어 있어 대중교통의 확충이 이어지게 되는데요, 인근 의정부 및 호원 IC를 통해서 서울 외곽 순환도로를 빠르게 탈 수 있는 등 광역 도로 교통도 갖추었습니다. 기존에 신세계백화점, 패션로데오거리 등에 더해서 역세권 도시개발 사업으로 쇼핑 및 문화 시설의 확충도 예상되어 있으며 초, 중, 고교의 학군도 우수해 안심할 수 있는 교육 여건도 갖추었습니다.

​​단지 중심부에는 대형 녹지공간과 수공간이 자연스럽게 어우러진 커뮤니티광장으로 블루가든이 마련됩니다. 주방은 11자형으로 만들어져 음식조리가 편리하고 다용도실은세탁실로 사용하기가 편리합니다. 서울 삼성역까지 약 16분 만에 이동하는 곳이며 4정거장 거리에 두고 있어 서울로의 빠른 출퇴근이 가능하겠습니다.

​더불어 패션로데오거리,신세계백화점 같이 다수의 쇼핑 여건,검찰청 및 법원, 메디컬 시스템이확립되어 있기에 인프라 자체의부족함을 엿보기 힘듭니다. ​자연 친화적이면서도 온가족의접근성을 높인 썬큰, 어울림마당,스카이플라자 등 활용도 높은조경 및 시설로 내부 조성이이뤄지는 것도 이상적으로 다가옵니다. ​녹양역 더씨엘59는 현재 세계적인 대외 여건이 침체되어 있기에 이럴수록 수혜가 전망되는데요.

전용 65㎡의 평형을 시작으로 75㎡ A, B, 84㎡ A, B, 펜트하우스인 137P까지 총 여섯 가지의 선택지가 준비돼 있는데요. 이와 같은 구조의 특징은 전면부의 창호를 통해 환기 성과 채광이 극대화된다는 것입니다. ​커뮤니티는 중앙광장, 골프클럽, 피트니스센터 등 입주민을 위한 다채로운 시설이 알차게 마련되어 삶의 질을 향상시켜줄 수 있고 기본 편의를 더해줄 부족함 없는 시스템도 포함된다고 합니다.

이점

선 역세권으로서 지하철 이용 시에 의정부역 4분, 도봉산역 13분, 창동역 19분, 노원역 23분이면 충분할 정도로 서울 주요 지역으로의 빠른 진입이 가능합니다. 공급되는 평형대는 전용 65m²~137m²로서 상품성과 희소성을 겸비하고 있는데요. 다만, 여러 물건 중에서 옥석을 가려내는 능력을 키우면, 침체기에 하방 압력을 견뎌 내고, 호황일 때는 탄력적인 상승세를 견인하는 것도 가능한데요.

​끝으로 인근에는 풍부한 학군이 조성돼 있어 자녀의 통학 문제를 걱정하지 않으셔도 되겠으며, 녹양 시민 야구장과 군마 근린공원 등 녹지 및 여가 활동을 위한 시설들도 즐비해 한층 더 쾌적한 힐링 라이프를 만끽하실 수 있을 것입니다. 자체적으로 확보되는 상업시설의 규모만 무려 2,680여 평에 달해 입주민의 편의가 극대화된다고 합니다. 무엇보다 본 대상지는 신용등급 A+, 품질만족 지수에서는 무려 13회에 걸쳐 1위를 차지한 포스코건설에서 선보이는 프로젝트입니다.

해당 기업들이 입주하게 된다면 직주 근접을 원하는 인구의 수요를 기대할 수 있겠습니다. 의정부에 전에 없던 초고층 아파트가 들어선다고 해 이목이 집중되고 있습니다. 생활 인프라는 인근 신세계백화점 주변으로의 대형 상권이 이미 탄탄하게 형성된 모습인데요.

면적이 약 511,959㎡에 이르고, 아파트, 커뮤니티, 업무시설 등으로 이루어집니다. 우선 역세권 도시개발 사업지구 안에 다양한 쇼핑, 문화시설들이 조성되겠고, 삼성동과 연결되는 GTX-C노선이 개통될 예정입니다. 여기에 무상 발코니 확장, 주방 벽, 상판 엔지니어드 스톤, 강마루 한샘, 대림도기와 같은 상급 마감재를 사용해 완성도를 높이고 있습니다.

2대를 실현하는 넉넉한 주차 공간과 여가 활동을 지원하는 다채로운 커뮤니티 시설도 조성될 예정입니다. 우선 해당 현장 주변으로는 의정부우정공공택지지구 개발 사업이 계획된 상태인데요. 전체 8개 동에 2,518세대를 공급하는데, 평형대를 체크해 보면요.

공급가

- 공급가 -

서울 및 경기 지역은 역세권 신축 단지의 인기가 매우 높습니다. 동시에 초고층으로 갈수록 탁 트인 뷰가 따라오겠죠. ㄷ자형의 주방과 넓은 방이 인상적이며 현관이 매우 큽니다.

​이에 따라 녹양역 더씨엘59 역시그에 부합하는 조건을 보여주기에관련된 내용을 자세히 알아보겠습니다. ​특히나 을지대학교병원 및지방검찰청 외에도 지방법원 등다양한 국가 기관들 외에도병의원들이 자리해 있으니까편안하게 운영할 수가 있습니다. ​단지 옆 쪽으로는 선이지나가고 있어서 이 사이에완충녹지가 자리하고 있으니편안하게 이용하기 좋습니다.

지역민이 인정하는 입지를 배후에 둔 지역 주택 조합 사업도 눈여겨 볼 필요가 있겠습니다. 세대 평형은 전용면적 65, 75, 84 등 중소형 위주로 제공되며 이중에서 많은 비중을 차지하는 평면은 바로 75㎡입니다. 이렇듯 희소가치가 높은 물건으로 신뢰의 상징인 포스코 이앤씨가 시공을 도맡을 예정입니다.

초역세권으로 걸어서 3분이면 충분한 데다, GTX-C노선도 고작 2정거장 밖에 떨어져 있지 않습니다. 녹양역 더씨엘59 아파트는 상업용지 내에 들어서는 주상복합이니만큼 중심부에 어울림마당과 자연, 마운딩, 창의놀이터 등 다양한 컨셉의 시설들을 적절히 배치해 주었습니다. 여기에 항균 황토덕트를 사용함으로써 국내에서는 최초로 친환경 인증까지 획득했고요.

신뢰할 수 있는 시공사로 2천여세대의 메리트와 초역세권, GTX-C노선 호재 등이 기다리고 있습니다. ​​* 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.스트리형으로 완성되어 열린 상업시설의 특징으로 남다른 설계를 엿볼 수 있는데요.

계약금요건

총 8개의 동을 건설하는 중인 이번 현장은 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 자리 잡고 있는데요. 드레스룸과 현관 창고도 보유하고 있어 수납력도 강화되었습니다. 브랜드 파워와 역세권과 같은 프리미엄 요소도 더해진다면 가격 방어나 차익 실현에도 유리해지지만 현재 치열한 경쟁률이 형성되어 있기에 오늘은 비교적 진입장벽이 낮음에도 일반 아파트보다 집값이 낮게 측정되는 신축현장 녹양역 더씨엘59을 살펴보려고 합니다.

​무엇보다 주상복합 단지로 만들어지는 만큼 약 2,680평 규모의 상업시설이 들어서 편리한 생활이 가능하겠습니다. 포스코 이앤씨 더샵 브랜드로 건설할 예정이며 모집가 자체를 합리적으로 책정한 지역 주택 조합인데요. ​아울러 신세계 백화점, 패션 로데오거리, 군마 근린공원, 의료기관이 가깝게 있답니다.

이에 앞서 용현동 일대의 306보충대 이전 부지도 내년에 완공되어, 문화 및 체육시설을 갖추게 되고요. 이어서 자녀가 올바른 공부법을 배울 수 있는지, 교육 여건도 알아보겠습니다. 이에 따라 고양시로 한 번에 이동할 수 있게 될 뿐만 아니라, 서해선으로 환승하여 서울을 경유하지 않고도 김포공항에 닿을 수 있게 됩니다.

​​경기 북부권지역의 가치를 상승시킬 수 있는 GTX노선 또한 개통예정에 있어 서울까지 20분 이내로 진입이 가능하여 광역교통망과 접근성이 향상되겠습니다. ​​스트리트몰인 대규모 상업시설은 주거와 쇼핑이 모두 가능하도록 총 2,680평 규모로 건설됩니다. ​​광역 행정타운도 예정되어있고, 서울 강남을 빠르게 연결하는 동부 간선도로의 지하화가 진행되면 이 권역의 미래의 비전은 더욱 높아지게 됩니다.

금융안내

내년 착공할 GTX-C 노선으로 환승이 가능하도록 계획하였으며 바로 다음은 창동역으로 서울 북부권으로 진입합니다. 특히 지하철역과 10분 이상 이격된 것과 달리 당 시설은 도보 3분 거리 내 선 경부선이 지나고, 경전철도 접근성도 뛰어납니다. 우수시공사인 포스코는 특허와 환경인증 기술인 항균 황토 덕트와 음압 환기 설비를 적용합니다.

녹양역 더씨엘59는 디자인스쿨, 아트플랫폼, 레저파크 등이 조성되는데요. ​​원자재 및 공사비가 오르면서 아파트의 공급가 상승은 불가피해져 그만큼 우상향할 전망이 우세합니다. ​​의정부시는 권역별로 역세권 위주 선호위계와 입주연차에 따른 매매가를 형성하고 있습니다.

녹양 역세권 개발이란 153,903㎡의 땅위에 거주 시설, 초등학교, 쇼핑과 문화시설 등을 조성하며 무려 8,943명의 인구가 수용되는 개발 사업입니다. ​총 840세대가 공급되는 65㎡는 4 Bay 3 Room으로 설계되어 우수한 일조량을 보이며 타워형 세대입니다. 초대단지, 의 초고층 마천루,대규모 스트리트몰까지 입주하면, 지역 내에서 최고의 랜드마크로 거듭날 것입니다.

사업개요

녹양역 더씨엘59 상품이 여기에 해당되어 자가 마련하는데 도움되길 바랍니다. 지하 6~지상 건물 8개 동으로 전용면적 65, 75, 84, 137㎡ 등 중대형 유닛, 2,518세대로 조성되고 시공사는 1군 기업인 포스코가 예정되었습니다. ​입지적 강점으로는 먼저 역세권 아파트라는 것을 들 수 있겠는데요.

​아파트 공급가격 상승은 게속해서 우상향할 것이라는 전망이 지배적인데요. ​미래가치도 매우 높다고 판단할 수 있는데요. 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일월 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블럭에 지하부터 지상 8개동 총 2,518세대 메머드급 규모로 공급되는데요.

이러한 호재 이외에도 미군부대 이전 공여지가 디자인센터 클러스터로 조성되며, 경기 북부의 광역행정타운 계획도 기대되는 소식 중 하나입니다. 실내 구조를 확인해 보면, 먼저 65타입은 사선의 외벽 디자인을 그대로 살린 형태입니다. 단지 안에 마련되는 상업 시설로도 마찬가지며 원스톱 라이프 실현이 가능합니다.

​녹양역 더씨엘59 주변 환경을 보게 되면 신세계백화점, 로데오거리, 시청, 법원, 종합운동장, 교육청 등 생활 전반에 필요한 다수의 쇼핑 및 문화시설과 관공서가 잘 형성되어 주거 편의성의 높게 나타나는데요. ​더불어 서두에서 의정부는 수도권광역급행철도 C노선이 운행된다고 언급하였죠. 특히 GTX C노선이 지나는 교통 호재까지 더해져 미래 가치가 높게 점쳐지는데, 오늘은 이러한 지역에 들어서게 될 녹양역 더씨엘59에 대해 살펴보겠습니다.

홍보관

- 홍보관 -

지하 6~지상 건물 8개 동으로 전용면적 65, 75, 84, 137㎡ 등 중대형 유닛, 2,518세대로 조성되고 시공사는 1군 기업인 포스코가 예정되었습니다. 더구나 137 타입은 단 두 세대만 제공되는 펜트하우스 구조로 가족 구성원이 많은 가정에 적당해 보입니다. 이외에도 디자인 센터 클러스터, 광역 행정타운도 조성될 계획이라 이에 따른 프리미엄도 붙을 것입니다.

​​요즘들어 주상복합의 관심도가 상당히 높아지고 있고, 이는 중심상업지에 위치하여 원스톱 라이프를 누릴 수 있어 삶의 질을 향상시켜 줍니다. ​​녹양역 더씨엘59는 주변 시세대비 낮은 가격으로 진행되는 지역주택조합으로 합리적인 금액대로 내집장만이 가능한 장점이 있으며 초기비용이 적고, 분납이 가능해 부담을 줄일 수 있습니다. 동간거리를 넓게 확보하고, 고층으로 이루어져 일조권과 동시에 조망권도 확보하고 있는데요.

녹양역 더씨엘59은 특히 녹양역 더씨엘59 apt는 별도의 분담금이 필요치 않다는 굉장한 이점을 보유하였습니다. 무엇보다 녹양역 바로 앞에 위치해 초역세권으로서의 가치를 지니는데요. 또한 수도권 제1순환고속으로 10분 내 진입이 가능해 타 지역과 왕래하기에도 편리한 입지입니다.

평형

- 평형 -

주차공간은 세대보다 훨씬 여유로운 3,022대를 구성함으로 세대당 약 1. 사업승인일 이후 나머지 5%의 금액을 납부하시게 되면 입주시점까지 들어가는 비용은 ZERO로 합리적인 계약조건으로 금액의 안정성까지 갖추고 있습니다. 상권을 이용하려 오는 모든 수요는 해당 아파트의 이름이 궁금해 질 것 이며 이는 모두 우리 아파트의 잠재적 수요가 됩니다.

녹양역 더씨엘59으로 306보충대의 이전과 인근에 자리한 양주 내 테크노밸리사업, 미래직업체험관 및 공동주택 등을 건설하는 나라벡시티 조성 등 다양합니다. ​한편 현장은 지역주택조합으로 추진되며 다수 소유자에게 토지 권원을 확보하였다고 하는데요. ​84형도 판상형으로 실수요를 충분히 고려한 합리적인 구조를 채택한 모습이죠.

실거주 입주민이 원스톱 라이프를 누릴 수 있으며 편리한 생활을 바탕으로 주거가치 상승 가능성에 대한 예상도 해 볼 수 있겠습니다. 미군부대 이전을 통해 공여지 주변으로 디자인 클러스터 개발이 예정되어 있고요. ​서울 지하철 선과 신분당선이 지나는 역 바로 앞에 위치한 현장과 도보로 10분 거리에 위치한 현장 사이의 가격은 약 1억 원 넘는 차이를 보이고 있으며 경기도 용인시 기흥역 주변에 자리 잡은 APT도 동일한 현상을 보이는 것으로 조사됩니다.

우선 녹양역 더씨엘59는 앞서 언급했듯이 도시개발 사업지구 내에 위치하고 있는데요. 한 자리에서 여러 편의시설을 활용하기 좋으며 단지 내에도 상가가 조성될 예정입니다. ​이뿐만 아니라 이번 현장은 종합운동장과 녹양천, 시만야구장과 근린공원 등이 인근에 어우러져 있는데요.

녹양역 더씨엘59과 현재 미군이 자리 잡은 공여지에는 부대 전 후 디자인센터 클러스터로 재탄생하게 됩니다. 개인정보의 수집 및 이용 목적 고객님에게 오픈 일정, 여러 정보 안내를 위하여 필요한 최소한의 범위 내에서 개인정보를 수집하고 있습니다. 식료품 판매점과 카페, 에디터 샵, 테라스 바 등 생활 밀착형 MD가 들어선다면 주말에 멀리 나가지 않고도 앞마당에서 여가를 누릴 수 있겠습니다.

평면

​게다가 위 사업지가 자리 잡는 위치는 의정부 우정 공공택지지구 내이기 때문에 일반적인 조합아파트와 달리 명확한 사업계획이 존재하는데요. 얼마 남지 않은 조합원들만 모집되면 사업승인 신청을 진행할 계획이기에 지금 가입하시는 분들은 안정적으로 큰 이득을 볼 수 있는 현장으로 발견된답니다. 하지만, 전문성을 지닌 회사가 진행하는 사업이 아니어서 착공까지 오랜 기간이 소요될 수 있다는 단점을 품고 있는데요.

​녹양역 더씨엘59에서 갖춘 자연환경을 보면 APT 인근으로 중랑천이 흐르고 있고 종합운동장과 야구장, 실내빙상장 등으로의 접근성이 좋습니다. 걸어서 통학 가능한 광동고와 도보로 약 14분이 소요되는 위치에 초등학교가 들어서 있습니다. ​최근에는 미군부대 이전이 진행되면서 이후 개발에 대한 기대감이 있고 앞서 언급한 GTX-C 노선 외에도 능곡역까지 이어지는 교외선 개통이 2024년으로 예정되어 있는데 해당 공동주택에서 도보로 3분이면 이용할 수 있기에 수혜지가 되겠습니다.

​녹양역 더씨엘59 위치는 경기 의정부 가능동 91-2번지 일원으로 B6~F 규모입니다. 오늘은 초 역세권 입지에 다양한 개발호재가 있는 지역에 위치한 녹양역 더씨엘59을 알아보겠습니다. 외관이 커튼윌 디자인으로 역동성이 느껴집니다.

건축자재 가격이 지속적으로 오르고 있습니다. 피트니스, 실내 골프연습장, 필라테스, 작은 도서관, 키즈룸, 스터디룸이 들어설 예정이니 참고해 주시고요. 이렇게 택지가 조성되면 새로운 상권도 들어오니 더욱 편리해지겠네요.

​​경기북부권에 속하는 해당지역은 다양한 개발 호재들과 능곡간 교외선의 개통으로 인해 미래가치 또한 기대할 수 있습니다. 2대로 총 3,408대 넉넉한 주차공간이 마련되겠습니다. 단지 내 커뮤니티시설과 피트니스 및 골프존이 마련되며 조경 및 공원 등으로 인해 쾌적한 생활이 가능합니다.

주방은 11자형으로 만들어져 음식조리가 편리하고 다용도실은세탁실로 사용하기가 편리합니다. 건폐율이 약 36%로 계획되어 쾌적한 단지로서 녹지와 조경공간이 제공되어 편리하게 휴식하는 친환경 주거라이프도 가능하겠습니다. ​​지하 ~지상의 초고층 스카이라인의 아파트가 되며 지역을 대표하는 규모가 되어 총 2,518세대가 입주하게 될 계획입니다.

결론

2대 수준으로 제공되는 주차 공간은 전면 지하화하였으며 주거비주거 차량을 분리하여 설계했기에 더욱 안전하고 편리합니다. 시내에서도 역과 다소 이격되어 있는 단지들은 아직까지 시세 상승이 두드러지지 않았으나, 기공급 상품 가운데 역과 가깝고 조망이 좋은 단지들 위주로 크게 올랐습니다. 75B는 맞통풍이 원활한 구조로 드레스룸 통풍에도 신경 썼으며, 주방 쪽 팬트리 외에도 현관에 워크인 창고가 들어갑니다.

이곳은 마지막 초역세권 자리라 지역 주민분들의 관심이 큰 곳입니다. 3가지 걱정이 사라지기 때문에 이곳 입지와 내부 설계가 마음에 드신다면 마음 놓고 계약을 하실 수 있는 의정부 아파트가 되겠습니다. 원래 역세권 단지는 편리한 교통 여건으로 통학이나 출퇴근이 용이하게 때문에 수요자분들의 선호도가 높죠.

​현재 토지 계약금의 경우 100% 공탁 지급한 상태로 소유권 이전까지 완료되어 특별한 이슈가 없다면 무난하게 사업이 진행되리라 생각됩니다. 특히 거실 대형 창호를 통하여 도심의 조망권을 감상하는 것도 가능하고 햇빛까지 가득 들어찰 것 같습니다. 최신 설계적 특징은 물론 우수한 인프라를 지닌 사업지로 판단되오니 자가 마련을 계획한다면 살펴보기 바랍니다.

​그리고 GTX 환승노선으로 상당한 파급력이 기대되는 중입니다. ​65제곱미터는 드레스룸이 안방 내에 배치되어 의류 보관 및 수납이 용이하며 주방이 ㄱ자 구조로 설계됩니다. 지상 8개 동으로 지역 내 랜드마크로 떠오르는데 중소형 위주로 분양하며 전체 중 2가구는 대형 평면으로 구성해 희소성이 나타납니다.