원주 힐스테이트꼼꼼하게 알아두기

위생의 부문에서는 현관 에어샤워를 유상옵션으로 선택할 수 있습니다. 외부에서 묻어오는 먼지 등을 에어샤워를 통해 털어내는 방향성을 도입했다는 점이나 살균 청정 환기시스템의 광 플라스마 옵션을 추가로 설치할 수 있다는 것도 이곳이 거주민의 건강까지 고려하였음을 알게 합니다. 이처럼 사용자의 편의를 고려한 시스템의 적용은 삶의 질에도 영향을 미치게 됩니다.

교통환경

​원주 힐스테이트 레스티지가 위치하는 지역은 혁신도시와 도심권역과 인접해 우수한 인프라를 이용할수 있고 인근에 5천여세대의 신주거벨트가 형성될 예정으로 주거환경 개선에 대한 기대감으로 미래가치가 높습니다. 그 기유는 대형건설사들의 우수한 시공력은 물론 상품성도 좋을뿐더라 부동산 시장 하락시에도 가격방어가 잘되기 때문입니다. 조금 더 먼 거리에 중학교도 위치하여 편하고 안전하게 통학이 가능할 것입니다.

​본 현장은 지역 남부권에서 진행 중인 신흥 주거벨트 수혜지에 해당하는 건 물론이고 반곡지구 도시개발사업의 비전도 함께 누릴 것으로 보입니다. 또한 녹물 제로화 설비를 설치하여 건강과 안전까지도 책임질 계획입니다. ​84B 타입은 거실 2면이 개방된 타워형 유닛인데요.

원주 힐스테이트 레스티지 아파트 소개합니다. 시내는 물론이고 시외 이동이 빠른 자리이고요. 근거리의 인프라를 확인해 보면 홈플러스와 하나로마트 및 메가박스 그리고 도서관도 위치하고 있습니다.

교육환경

- 교육환경 -

원주 힐스테이트 레스티지가 기회가 될 수 있다고 생각합니다. 광역 입지환경을 보면 쾌속 교통망을 보유한 입지로 준수한 접근성을 갖추었고요. 해당 지역은 혁신도시 및 원도심의 인프라를 공유할 수 있는 위치이며 정주여건의 변모가 기대되고 GTX 연장 및 여주간 복선전철을 호재로 품었습니다.

드레스룸과 팬트리를 비롯한 공간이 자리하여 수납이 확보되었다는 점이 특징입니다. 또한 발코니가 있기에 필요나 취향에 따라 다른 활용도를 찾을 수 있답니다. 앞으로 관설 하이패스 IC의 등장도 예정되어 있죠.

​여기에는 대기업 유통시설과 프랜차이즈가 밀집되어 있어요. 원주 힐스테이트 인근에 KTX 역사가 위치하고 중앙고속도로와 인접해 광역 교통망 진출입이 편합니다. 오늘은 이러한 조건에 부합하는 원주 힐스테이트를 소개합니다.

원주 힐스테이트사업지 소개

- 원주 힐스테이트사업지 소개 -

이에 따라 전체적으로 쾌적한 주거 여건을 갖출 수 있겠으며 주차장에는 아파트 전용 1,505대의 여유로운 공간을 마련했는데요. 이뿐만 아니라 근처에는 상업시설 밀집지역이 조성되어 있으며 홈플러스와 하나로마트를 걸어서 사용 가능하므로 다양한 상권을 누리기 적합한데요. 54대의 차량을 수용할 수 있으며 입주일은 2025년 02월에 예정되어 있습니다.

주동은 남향위주를 바라보도록 배치했으며, 동사이의 간격도 여유롭게 확보되 일조량과 통풍등에도 탁월할것으로 보이고요. 지역의 수도권 접근성이 개선되면 경제활성화에도 큰역할을 할수 있을것으로 기대되고 있습니다. 그럼 교통환경에 대한 부분부터 살펴보도록 하죠.

금일은 이러한 여건을 갖춘 원주 힐스테이트 물건을 소개합니다. 주차는 1,510대로 근생용 5대를 제외한 나머지 모두가 입주민을 위한 공간으로 설계돼 세대당 1. 또 복도를 사이에 두고서 안방과 작은 침실이 이격돼 각 실간 프라이버시를 강조해주기가 용이할 것입니다.

동호 지정 후에 계약을 진행할 수 있어 계약을 서두를 경우 보다 유리한 위치의 로열세대 선점도 가능할 것으로 예상됩니다. 지방 부동산 시장에서도 경제력을 갖춘 수요층들이 중대형 아파트를 선호하면서 고급 아파트 수요가 급증하고 있습니다. ​소형 아파트에 수요가 집중되는 수도권에 비해 지방의 경우 넓은 면적형 아파트에 대한 선호도가 상대적으로 높은데요.

원주 힐스테이트꼼꼼하게 알아두기

여주-원주 복선전철이 2027년 완공될 예정이고 중앙고속도로 관설 하이패스 IC 신설계획으로 교통망의 변화가 펼쳐지는 쾌속교통의 중심으로 자리매김하겠습니다. ​다수의 호재가 예정되어 있는 원주시에 조성되는 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스를 살펴보았습니다. ​안심 교육 단지를 누릴 수 있도록 해당 단지 만의 특별한 혜택으로 원주시 최초로 입주자 전용 통학버스 2대를 무상으로 제공하고 있으니 안심 통학 환경을 누릴 수 있다는 특징이 있습니다.

​더불어 관설초와 단구중, 치악고 등으로 이뤄진 학군과 학원가가 형성돼 원스톱 진학과 입시 준비에도 딱입니다. 이와 함께 H아이숲, 피트니스와 골프 연습장 등으로 이뤄진 커뮤니티가 들어서며 입주민의 여가활동도 보장할 것이란 견해에도 무게가 실렸습니다. 또 아이들의 안전한 등하교를 도울 셔틀버스 운행도 예정되었단 점도 눈여겨볼 만합니다.

한국관광공사, 국립공원공단, 도로교통공단 등 주요 행정기관들이 밀집한 혁신도시와 초인접하여 기관 근무자들의 배후 주거지로도 가치가 높겠습니다.​서원대로와 치악로, 시청로 등 원주 지역 중심으로 빠르게 이동할 수 있는 주요 도로망이 가깝고 관설IC, 관설하이패스IC, 중앙고속도로, 관설봉산우회도로 등 광역 교통망도 탄탄하여 수도권 및 지방 중심 도시로 접근성이 우수하겠습니다. 어린이집을 기본으로 상상도서관, 독서실과 스터디룸, 돌봄센터와 H아이숲과 클럽하우스, 실내골프연습장과 피트니스 등을 통해 편의를 제고합니다.

혁신도시 도심권역과 인접하므로 기 구축된 편의 시설을 공유하는데요. ​자차로 10분이면 원주 KTX 역사에 도착하기 때문에 대중교통 이용도 개선될 전망입니다. 행정복지센터부터 119안전센터, 검찰청 법원이 모두 인접하여 각종 행정 업무를 신속하게 처리하겠네요.

그럼 타입별 구조도 상세히 확인해 보도록 할까요? 먼저 84A형과 115A형은 4bay 판상형으로 대중적으로 선호도가 높은 구조를 보여주고 있는데요. 뿐만 아니라 원주 힐스테이트 레스티지 공동주택에는 드레스룸 빌트인 제습기라든지 주방 스마트 거치대, 욕실 비데, 시스템 에어컨, Push-Pull 디지털 도어록, 현관 안심카메라 등이 기본적으로 적용되기에 편의는 물론 환경과 보안 측면에 있어서도 골고루 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있겠습니다. 무엇보다 해당 apt 근처로는 KTX 원주역과 관설IC 등 광역 루트로 빠르게 이어지는 철도망과 도로망이 전부 자리하고 있으며 추후 중앙고속도로 관설 하이패스 IC가 예정돼 있어 더욱 편리하게 광역적인 이동이 가능해질 것이란 걸 염두에 두시면 좋을 듯합니다.

계약금요건

- 계약금요건 -

​전용 84㎡B타입 역시 비중이 높으며 젊은 층 선호도가 높은 탑상형 구조가 적용됩니다. 집이 단순한 주거의 영역에서 벗어나 업무나 취미, 여가 등 다양한 기능으로 확장되며 중대형 아파트의 수요가 상당히 늘어났습니다. 홈플러스와 이마트트레이더스, 원주의료원 등 핵심 인프라가 가깝고 원주천, 단관공원과 삼보공원, 중앙공원 등이 인접하여 공세권 주거 특권을 누리게 되겠습니다.

여기에 유상 옵션을 적용하여 현관중문과 드레스룸의 슬라이딩도어 등을 설치할 수 있고 바닥 타일 변경도 가능하므로 참고하시면 좋겠습니다. ​중앙고속도로가 인근에 지나고 있으며 KTX를 이용할 수 있는 원주역과 만종역으로의 접근성이 좋습니다. 모든 유닛은 기본형 혹은 확장형으로 만나보실 수 있는데 오늘은 확장형을 소개해 드렸고요.

사업지의 위치는 원주시 관설동 내 1361-8번지 일원입니다. 조망과 난방제어가 가능한 Hi-oT에서는 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인 등의 다양한 편의 서비스를 제공하겠습니다. 이로써 오늘은 원주 힐스테이트 레스티지에 대해 알아두시면 좋을 사안을 모두 정리해 드렸는데요.

원주 힐스테이트상품입지

- 원주 힐스테이트상품입지 -

커뮤니티도 다채롭게 마련되는데 상상도서관과 스터디룸, 독서실, H아이숲과 돌봄센터, 골든라운지와 함께 체력을 증진시킬 수 있는 운동 공간이 여유롭게 조성됩니다. 대지 54,579㎡에 연면적 181,744㎡로 이루어지는 본 단지는 지상 의 공동주택 13개 동과 함께 근린생활 시설로 구성됩니다. ​상품성과 입지에 더해 미래가치도 뛰어난데요.

넓게 확보되는 주방 동선이 주부의 시간을 여유롭게 하고 선택에 따라 배치되는 아일랜드 장이 추가적인 수납을 보장합니다. 또한 다양한 녹지와 조경으로 입주민들의 주거환경권을 높일 예정인데요. 더불어 드레스룸도 한층 넓고 효율적으로 구성되며 통기창도 마련될 예정입니다.

연이은 경강선 개통 소식과 더불어 광역 교통망 확충이 되면 수도권 접근성이 개선되겠죠. 뿐만 아니라 국내 최고 수준의 건설사인 현대건설이 시공을 맡았기 때문에 높은 완성도가 예상됩니다. 뿐만 아니라 방과후에 아이들을 돌봐주는 돌봄센터와 어린이집도 설립될 계획입니다.

​두 곳의 차량 출입구 모두 맘스테이션을 마련하여 안전 통학 차량 승하차가 가능합니다. 단관공원과 중앙공원, 무실체육공원과 천매봉 등 풍부한 그린 인프라로 더욱 건강한 라이프를 누리게 됩니다. ​무실지구와 원주혁신도시 사이에 입지한 힐스테이트 원주 레스티지는 원도심권 기 조성된 인프라와 새롭게 마련되는 신도시 편의 시설을 모두 가까이 누릴 수 있습니다.

수도권과의 접근성이 양호한 경기도 외곽권부터 강원도 등까지 현재 여러 호재가 추진되는 중인데요. 54대의 차량을 수용할 수 있으며 입주일은 2025년 02월에 예정되어 있습니다. 여러 시설이 들어서고 있는 만큼 남녀노소 누구나 여가 또는 취미 등의 활동을 챙겨보기 적합하겠습니다.

홍보관

넓은 집에 대한 관심도가 높은 상황에서 많은 수요가 본 단지로 집중될 것으로 예상되며 활발한 거래가 전망됩니다. 다양한 용도로 활용 가능한 대형 발코니와 함께 워크인 드레스룸, 현관 창고를 통해 수납공간을 최대화하고 있습니다. ​분양가 상승세가 지방 부동산 시장으로 확산되며 수요자들의 자금 마련 부담이 가중되고 있습니다.

​지하 에서 지상 에 걸쳐 총 13개 동을 건설하고 대지면적은 5만 4천㎡, 연면적은 18만 1천 제곱미터이며 용적률은 227. 반곡 및 금대 관광활성화 사업은 총면적 15만8874㎡ 규모의 시설을 조성하는 개발로 혁신도시 내에서 진행되며 혁신도시의 생활권을 공유할 수 있는 원주 힐스테이트 레스티지가 직접, 간접적인 수혜지가 될 호재라고 판단되는데요. ​ 이제 잠시 원주 힐스테이트 레스티지에서 품은 개발 호재를 중점적으로 살펴볼까요? 해당 아파트의 인근에는 약 78만 제곱미터 규모의 복합단지 도시개발사업과 5천여 세대의 입주가 예정되어 있습니다.

54대 수준으로 법정 구획보다 많은 1505대를 확보합니다. ​아울러 첨단 시스템도 구축하여 편의와 안전, 위생까지 고려한 설비 제공으로 스마트한 삶을 영위할 수 있을 것입니다. ​단지 경계를 따라서 구축된 다채로운 수목들을 식재한만큼 이를 통한 에코 그린 라이프를 구현해낼 수 있을 것으로 보여집니다.

세대수

- 세대수 -

총 975세대인데 희소가치가 높은 대형 평형이 많이 포함된 중소형 구조의 아파트입니다. 잘 정돈된 도시 환경과 새 건물들로 인해 쾌적한 환경을 자랑하는 덕분인데요. 최근에 전세 가격이 많이 상승하여 집을 매수하려는 분들이 많아졌습니다.

18개의 동은 넓은 동 간 간격을 통해 채광이 뛰어난 단지가 될 것입니다. 연면적만 따져봐도 54,977평에 달하는 규모로 상당히 큰 단지가 될 것입니다. 84B 타입은 타워형 구조로 지어질 예정이며 더욱 발코니에 더 넓은 공간을 할당할 계획입니다.

가까운 거리에 관설 초등학교가 있어 안전하게 등하교 하기에 적당합니다. ​신규 주택의 분양가가 연일 상승세를 보여 수요자들이 매수 타이밍을 정하기 어려운 상황인데요. 그리고 넓은 복도 팬트리와 드레스룸이 특징이며 현관, 침실 3 등 곳곳에 수납공간을 확보하였습니다.

또한 근생 포함 1,510대의 주차대수를 확보하여 세대당 무려 1. GTX-D 노선 사업이 본격화될 경우 상당한 차익 실현이 가능해질 것으로 예상됩니다. ​지방 부동산 시장의 최근 트렌드로 자리 잡은 중대형 위주의 단지로 더욱 많은 수요가 예상됩니다.

KTX 중앙선과 인접하며 중앙고속도를 통해 타지역과 쉽게 이동하는 것이 특징입니다. 드레스룸 시스템 선반, 욕실 1의 선택제 등이 무상입니다. 이처럼 생활에 꼭 필요한 요소를 도입하여 보장했다는 것은 타 시설에서 보기 힘든 점일 것입니다.

견본주택

전용면적 84타입에서 136타입까지 중대형 평형 위주로 분양 중입니다. ​23미터의 신설도로와 관설 ic 그리고 중앙고속도로 관설 하이패스 ic까지 설치 예정이어서 인근 교통 환경이 좋습니다. 원주 힐스테이트 모델하우스 방문예약24시를 통해서 관람할 수 있고 도 가능합니다.

비슷한 입지의 춘천시와 비교해도 한층 낮은 거래가로 더 많은 수요층을 끌어들이는 원주 힐스테이트 레스티지 아파트에 대해서 소개해 드리겠습니다. 원주시 관설동의 1361-8번지 일원에서 전개되는 공동주택 신축사업은 현대건설이 시공을 맡았습니다. 근거리에 23M 도로가 신설되고 중앙고속도로에 관설하이패스IC가 추가되면서 현장 접근성을 대폭 향상할 테고요.

​KTX 역사에 해당하는원주역과의 거리도 가까운데다현시점 여주간 복선전철 경강선 사업이진척되고 있어서 27년도 완공된다면더 큰 지역적인 가치 증진,접근성 향상이 이뤄질 것입니다. ​대략 930평을 차지하는데H아이숲을 필두로남녀독서실, 골든라운지, 피트니스,스터디룸, 상상도서관, 골프연습장,게스트룸, 남녀사우나가 준비됩니다. ​끝으로 유니트는전용 84제곱미터 2종류 타입과115 및 136까지실속 넘치는 국평을 시작으로희소 가치를 견인한다고알려진 대형 평형이 다양하게마련되어 수요층의 니즈에더욱 맞춰줄 수 있을 것으로 분석됩니다.

원주 힐스테이트자세히 살펴볼께요

일련의 내용을 살펴보면 원주 힐스테이트 레스티지가 현재의 입지 우월성이나 상품성 외에 미래가치까지 주목되는 이유를 이해할 수 있겠습니다.현재 사업지 인근으로는 약 78만 제곱미터 이상의 도시개발사업이 진행 중이며 향후 5,800여 세대 이상의 신 주거벨트가 만들어집니다. 새로 조성되는 신흥 주거타운은 개발과 수요에 따른 인프라 확충이 진행되게 됩니다.

해당 현장 건축개요부터 확인해 보도록 할까요? 본 공동주택의 위치는 강원도 원주시 관설동 내 1361-8번지 일원에 위치합니다. 아울러 해당 아파트 단지는 일상 속의 디테일한 편의를 더해줄 앞선 기술력이 적용되겠습니다. 특히 115A형의 경우 ㄷ자형의 널찍한 부엌 구조에 발코니가 이어져 원스톱 가사존을 구축할 수 있죠.

단지 안에는 약 930평 규모의 커뮤니티 시설의 설치됩니다. 상상도서관에는 남녀독서실과 스터디룸이 설치된답니다. 모두 5가지 타입으로 원주시 관설동 1361-8번지 일대에 한창 공사 중이고요.

그럼 교통 환경은 어떨까요? 당 프로젝트 앞으로는 23m의 신설도로가 있어 차량 진출입이 편리하겠으며 관설IC부터 머지 않아 조성되는 중앙고속도로 관설하이패스 IC까지 쾌속 광역 루트가 확보도어 생활 반경이 한층 더 넓어지겠어요. 54대, 1,510면이 구획되며 입주 시기는 2025년 2월경으로 이제 1년이 채 남지 않아 비교적 빠른 입주를 희망하는 분들께 적합할 듯싶습니다. 특히나 혁신도시 쪽으로는 다수의 관공서가 대거 밀집되어 있으므로 공무원 수요를 흡수하는 데에 있어서도 용이하다고 보여지는데요.

원주 힐스테이트도 ​현장은 원주시 관설동 1361-8번지에 위치해 있습니다. Hi-OT, 보이스홈, 홈투카-카투홈 같은 최신 기술이 사용자에게 편리성을 더해줍니다. 팬트리와 넓은 다용도실을 갖춘 개방형 주방은 주부들에게 큰 만족을 줄 것으로 예상됩니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

​전반적으로 시장 경기 침체와 부동산 시세 하락 등 나쁜 흐름혹에서도 교통망 개선이 예정되어 있는 도시는 꾸준한 상승세를 보여주고 있습니다. ​반경 1km내 관설초등학교, 단주중학교, 치악고등학교가 위치한 학세권 면모뿐아니라 학원가나 시립도서관 등도 근접해 학군에 대한 걱정이 전혀 필요가 없겠습니다. ​원주 힐스테이트 레스티지 단지는 강원도 내 흔하지 않은 브랜드 프리미엄을 지닌만큼 조은 분위기를 보여주고 있으니 원주 아파트 분양 관심있으신 분들은 내용 자세히 확인바랍니다.

원주 힐스테이트는 우수한 채광과 통풍을 고려해 전세대를 남향위주로 배치하고 각동은 넉넉한 거리를 유지하고 있어 바람길 확보는 물론 사생활보호에도 탁월할것으로 생각되고요. ​가정에 학령기의 자녀를 두고 있으시다면 주변으로 교육인프라가 어떻게 구성되어 있는지 우선적으로 살펴봐야 할텐데요. A형은 대형 펜트리와 드레스룸등 넉넉한 수납공간이 돋보이고, B형은 LDK구조로 거실과 다이닝의 우수한 개방감이 특장점이죠.

​혁신도시와 문화인프라와 도심권의 쇼핑인프라를 모두 누릴 수 있는 듀얼 라이프 생활권을 보유한 현장입니다. 54대의 비율로 총 1,510대의 차량을 주차할 수 있고 입주는 2025년 2월로 예정되어 있습니다. ​주차공간으로는 근린생활시설 5대를 포함하여 세대당 1.

이러한 교통 호재를 등에 업은 만큼 향후 부동산 시장은 전성기를 맞이할 것이란 전망도 나왔습니다. ​1, 2인 가구가 늘어나면서 지역을 막론하고 소형 주택에 대한 수요층이 늘어 났다고 합니다. 또한 관설 하이패스 나들목 개통과 KTX 중앙선 등 쾌속 교통망 확충 후엔 대중 교통수단 이용률이 용이해져 부동산 시세에 고스란히 반영되겠습니다.

결론

무엇보다 큰 호재라고 할 수 있는 것은 바로 교통입니다. 수도권 광역급행철도의 경우 빠른 서울 접근성으로 지역의 분위기를 바꾸어놓을 수 있는 개발이라고 분석되고요. ​여기에 앞서 언급한 이마트 트레이더스 준공 시 직접적인 수혜로 생활환경 개선과 가치 상승이 발생할 수 있는 곳이라고 판단됩니다.

원주 힐스테이트과 1군 건설사가 도맡은 신축아파트답게 편의와 안전을 고려한 첨단 시스템이 곳곳에 적용되어 있습니다. 학령기 자녀를 두고 계신다면 원주 힐스테이트 레스티지 apt 현장을 면밀히 살펴보셔야 하겠는데요. 각 형태 모두 넉넉한 수납력을 갖추었다는 것이 특징인데요.

원주 힐스테이트는 넓고 여유로운 평면에 힐스테이트만의 특화설계 적용을 통해 공간 효율성을 높여 보다 쾌적하고 여유로운 실내 환경을 마련하였습니다. 원주의 수도권 시대가 열리게 될 것이라는 기대 속에서 지역 부동산 시장의 회복세도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. ​관설초와 단관초, 치악고, 중앙도서관 등이 인접해 있는 교육의 중심지로 수준 높은 자녀 교육이 진행되겠습니다.

​더불어 다채로운 유상옵션도 마련돼 화제입니다. 54대의 차량을 수용할 1,510대 상당의 주차공간도 마련될 것이라 예상됩니다. 오늘은 그중에서도 GTX-D노선 신설안의 수혜지 원주 힐스테이트 레스티지에 대해 알아보겠습니다.

마지막 136㎡ 타입은4BAY 판상형 2면 개방형 맞통풍 구조이며 대형 평형 다운 넓은 공간감을 제공합니다. 원주 힐스테이트 115㎡는 84㎡보다 침실 개수가 하나 더 많은 4룸으로 구성됩니다. 또한 쾌적한 주거 환경을 조성하려 전 세대를 남향 위주로 배치하였으며 주동 간의 거리를 넓게 이격 시킨 점이 돋보입니다.

356가구를 공급하는 84B는 양면 개방 타워형 평면으로 거실의 정면과 측면에 창문이 설치되어 통풍이 판상형 못지않습니다. 주택 공급이 늘어나면서 인프라 구축에도 속도가 붙을 전망이며 트레이더스의 입점도 가시화된 상황입니다. 오늘은 이러한 입지여건에 완성도 높은 상품성까지 겸비한 원주 힐스테이트 레스티지에 대해 알아볼까 합니다.