더샵 리오몬트대상지 소개

더샵 리오몬트은 공동주택 주차구획이 총 1,667면으로 구축돼 평균적으로 세대당 1. 롯데마트, 행정복지센터 등 주요 편의시설이 도보거리에 모여있으며 현장 지근거리에 유수지 복합문화체육센터도 들어섭니다. 여기에 드림스마트시티, 행정복합타운 등의 개발사업도 속도를 내고 있어 정주여건이 좋아질 여지가 크다 판단되니 결정에 참고하시면 좋겠습니다.

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더샵 리오몬트은 지하철 선과 선을 연결하는 사상, 하단선이 2026년 개통 예정으로 대중교통 여건이 대폭 향상될 것으로 보이며 특히 해당 교통망은 향후 명지국제 신도시, 에코델타시티와도 바로 연결이 되기 때문에 기대감이 높습니다. ​단지 안에는 미라지포레를 비롯해 어린이 놀이터, 키즈풀, 페르마타 가든, 물놀이터 등이 계획되어 있어 여유로움 가득한 힐링 아파트를 만날 수 있으며, 다채롭고 풍성한 커뮤니티 시설도 제공 받을 수 있습니다. ​아파트 안에는 해당 도시에서 처음으로 종로엠스쿨이 도입 됩니다.

동배치도 판상형과 타워형 골고루 동간격도최소 61미터 최대 76미터라고 함상당히 동간격이 넓습니다. 승학 터널, 엄궁 대교 및 사상~해운대 고속도로 개설 (예정)으로 도심 진입하는 교통망 확층으로 도시 균형 발전 촉진에 현 더샵 리오몬트 현장이 영향을 가깝게 받아고립된 분위기였던 과거 입지에서 사통팔달 빠른 도심 진출입으로 교통난 해소도 되고 인구 유입도 자연스럽게 잘 될 환경이 갖추어지게 됩니다. 새로운 변화가 시작되는 입지에 더샵 리오몬트 사상 처음 공급되는 더샵으로 브랜드 파워답게 커튼 월 룩으로 외관 조성이 됩니다.

​더샵 리오몬트 아파트 현장 앞으로 낙동강이 흐르고 있고현장 뒤로는 승학산이 우뚝 서 잇어 배산임수의 명당이라는우수한 최고의 입지를 갖추고 있는 현장이라고 할수 있습니다. 5또는 포베이 판상형 구조로 환기가능한 드레스룸,동선 최적화된 파우더룸,넓은공간의 세탁실,침실2에 붙박이장 기본제공,편리한 수납을 위한 현관펜트리등의 입주자 취향에 맞는 다양한 옵션등이 제공됩니다. 사상 엄궁더샵 리오몬트 모든 평형대 안방에는 넓은 드레스룸과 파우더룸이 연결되어 있으며, 드레스룸에 도 커다란 환기창이 있어,통풍이 용이한 구조로 설게되어 있습니다.

더샵 리오몬트의 ​현관에는 신발장과 맞은편에 현관창고가 제공되어 수납성이 뛰어나며 주방에는 팬트리가 제공되어 수납공간이 풍부합니다. ​넓은 공간의 세탁실과 손빨래볼이 기본 제공되며 안방에는 부부욕실, 파우더룸, 드레스룸등 다양한 공간구성으로 만족스런 설계입니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 39㎡ 66세대는 모두 임대분이며 59㎡ 376세대, 72㎡ 320세대, 84㎡A 413세대, 84㎡B 130세대로 설계되어 실거주 선호도가 높은 중소형 평형대가 주를 이루고 있습니다.

교통환경

​또한 단지 내에는 쾌적한 조경시설이 설치되어 입주민들의 힐링공간을 제공하고 유아 놀이터, 이웃들과 담소와 친목을 도모할 수 있는 휴게정원, 어린아이들이 즐겁게 물놀이는 할 수 있도록 물놀이 공원 등을 제공하여 단지 중심에서 여유롭게 생활을 할 수 있습니다. 이 포스팅은 아무런 대가 없이 순수하게 정보 목적으로 작성하였습니다.​자녀들에게 필요한 에듀 시설인 종로엠스쿨이 계회 되어 있고, 프라이빗 스터디룸을 중심으로 스튜디오, 스터디룸 1, 스터디룸 2, 카페 등을 제공하여 학습을 할 수 있게 제공하며, 운동시설인 탁구장 골프연습장, 피트니스 시설을 제공합니다.

공교육 경쟁력을 제고할 명문학군이 신설된다는 소식에 주택 소비층의 관심도 커지는 중입니다. 또 HEMS 에너지관리시스템부터 스마트 출입관리, 홈 원격제어까지 포스코이앤씨의 특화 기술이 첨단 라이프를 예고합니다. 또한 부산형 급행철도 BuTX와 1, 선 연계를 극대화할 사상하단선도 신설될 전망인데요.

공급 평형대도 실수요자의 니즈를 충족하는 부분으로, 체크해 보면요. 바로 2030년까지 사상공업지역 재생사업이 진행되기 때문으로, 약 91만평에 4,251억원이 투입되어 기반 시설을 정비하고, 복합용지를 구축하여 사상드림스마트시티라는 부산의 새로운 성장 동력을 장착하게 됩니다. 편의성이 확보된 상태에서 입주가 이루어지고, 이후에도 각종 개발 호재가 시세 상승 요인으로 작용할 전망이니, 기회를 활용할 수 있을지 직접 가늠해 보시기 바랍니다.

모델하우스

59형의 경우 판상형 맞통풍 구조로, 사공간을 최대한 줄인 3Bay 구조를 띠고 있습니다. 수납력이 뛰어난 현관 팬트리가 설치되는데요. 팔달한 교통 역시 사상 더샵 리오몬트가 내세우는 강점 중 하나입니다.

또한, 수납공간을 위하여 침실을 다른 공간으로 변경해도 됩니다. ​더불어 단지는 자연을 반영한 조경을 갖추었습니다. 더불어 입주자의 취향에 맞게 다양하게 침실을 구성할 수 있습니다.

​이곳에는 골프연습장과 스크린골프장 같은 고급 스포츠 시설이 마련되어 있어, 바쁜 일상 속에서도 쉽게 스포츠를 즐길 수 있어요. 지금부터 이곳의 분양 정보와 함께 서부산의 주요 호재들을 하나씩 살펴보겠습니다. 눈으로 직접확인하고 선택하는 것이 좋습니다!주차안내 순서대로 가능합니다!​서부산의 미래 가치를 품고 있는 사상더샵리오몬트는 교통, 경제, 생활, 교육 등 모든 면에서 최상의 조건을 갖추고 있어요.

더샵 리오몬트과 ​현재 서부산에는 교통,주거,산업 등 지금 서부산은 모든 인프라 개발 진행중에 있습니다. 이러한 부분들은 향후 가치 상승면에서도 큰 장점이 될 것이라고 생각됩니다. 단지 전면에 근린생활시설 및 커뮤니티 시설등을 배치하여 전면부 레벨은 높이고 후면부는 낮추는 평탄화를 통해 단차를 최소화하였으며 ,단지안은 3단 데크 설계로 각 단의 전용 엘레비이터를 통해 편리하게 이동할 수 있도록 되어있습니다.

계약금 5% 정액제1차 계약금 500만원으로,​입주때까지 필요한 금액이약 2천만원 초중반대로상당히 매력적인 조건을지닌 아파트입니다. ​단지 이하는단지 조경이 나오기때문에합리적인 분양가와 더해져서저층부도 상당히 인기있어서저층부도 마감임박입니다. 부산지하철사상 하단선엄궁역 2026년 개통예정으로,​엄궁 더샵 리오몬트입주시기에는엄궁역 도보 5분 초역세권프리미엄 기대되는 아파트입니다.

지하는 부터 있으며 지상은 까지로 이루어져있는 11개 동, 1305세대의 대단지 아파트로 이 중에서 일반분양의 경우에는 866세대가 공급이 되어질 예정입니다. 또한 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발호재로 연달아 계획되어있기 때문에 지금보다 더 좋은 생활인프라를 기대해볼 수 있겠으며 엄궁역이 개통이 되면 하단역과 동아대학교 인근에 구성되어있는 상권들도 편리하게 이용할 수 있겠습니다. 5%로 측정이 되어있기 때문에 자연과 함께하는 일상을 꿈꾸는 분들이라면 기대해봐도 좋은 곳입니다.

더샵 리오몬트분양가 내용

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8%, 타워형(이면개방형) 30평형 72타입은 320세대로 24. ​아래는 엄궁동 더샵 리오몬트 타입별, 층별 분양가표이니 참고바랍니다. ​초등 자녀를 둔 가정의 경우 단지 바로 옆에 엄궁초와 동궁초가 근접해 있어 도보 통학이 기능하며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 근거리에 설립될 계획이랍니다.

더샵 리오몬트의 엄궁3구역이 위치한 부산 사상구는 노후화한 주거 환경을 개선하기 위하여 여러 지역에서 정비 사업을 활발하게 추진 중입니다. 생활 편의 인프라로 롯데마트, 홈플러스, 농수산물 도매시장, 뉴코아 아울렛을 방문하며 2025년 수영장과 도서관이 포함된 유수지 복합 문화 체육시설이 개관합니다. 이와 더불어 동궁초가 인접한 입지이며 그 옆에 자율형 공립고교 2.

아울러 풍부한 조경시설을 갖추게 되며 전체 1,672대의 넓은 자주식 지하 주차 공간을 확보하여 세대당 1. ​전체 동은 위치마다 각기 다른 설계가 적용되며 앞뒤 충분한 이격 거리를 확보하여 프라이버시 간섭 문제를 최소화합니다. ​전체 공급되는 세대는 1,305세대로 사상구 내에서도 손꼽는 대단지로 조성됩니다.

이를 통해 프라이버시를 보호하고, 소음이나 일조량 침해 문제도 해결하였습니다. 개통이 완료되면 가덕도 신공항부터 북항까지 18분이 소요되며, 오시리아까지는 33분이 예상됩니다. 먼저 전용 59㎡는 판상형맞통풍 구조의 3BAY입니다.

계약금요건

엄궁 더샵 에코리버 엄궁3구역 아파트 분양 정보. 지하 부터 지상 최고 , 11개 동, 1,305세대의 규모를 자랑하는 사업지로 용적률 249%, 건폐율 16%로 산정되며 자연친화적인 면모를 예상할 수 있어 기대치가 높다고 알려졌습니다. 세련되고 현대적인미를 추구하는 포스코건설은 오랫동안 갖추어온 시공력을 바탕으로 최신 트렌드를 접목시켜 해당 현장의 외관과 내관을 구성하였습니다.

관공서와 병원 같은 공공시설도 단지 가까이에 위치해 일상생활에서 필요한 모든 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 커뮤니티 시설은 입주민들에게 단순한 거주 공간을 넘어 여가와 학습, 이웃 간의 교류를 촉진하는 장으로 활용될 것입니다. 또한, 총 1,672대의 주차 공간을 확보해 세대당 약 1.

​외관은 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 사용한 측면패널 PosMAC 스틸아트월로 꾸며진다. 84㎡B타입은 3BAY판상형으로 ㄷ 자 주방으로 동선을 최소화 할 수 있고, 다양한 옵션을 통해 수납공간배치를 변경할 수 있다. 교통으로는 사상~하단선 엄궁역(2026년개통 예정)과서부산돠 부산도심을 연결하는 승학산터널(계획)등이 예정도어있어 교통접근성도 아주 편리하게 될것이다.

더샵 리오몬트프로젝트 소식

엄궁3구역 재개발을 통해 건설중인 더샵 리오몬트 아파트는 지하 ~ 지상 최고 높이, 11개동 규모에 전용면적 39 ~ 84㎡타입 소형 평수부터 대형 평수까지 총 1,305세대 대단지로 조성됩니다. 전체 세대 중 일반분양으로 공급되는 물량은 전용면적 59m², 72m², 84㎡타입 866세대가 적용됩니다. 중도금 무이자 조건이 적용시 평균 5억 5천만원대 아파트 분양가를 기준으로 연 3.

더샵 브랜드가 자랑하는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 입주민들의 삶의 질을 크게 향상시켜 줄 예정입니다. - **계약금 5%**에 2,100만원으로 입주 가능 - 중도금 60% 전액 무이자 혜택 - 6억 미만의 합리적인 분양가. 초역세권은 출퇴근은 물론, 다양한 생활 편의성을 높여주는 중요한 요소인데요, 이는 집값 상승의 큰 동력으로 작용할 가능성이 높습니다.

안방(큰방)에는 드레스룸과 화장실 발코니가 설치되어있으며 발코니에는 천장형 빨래건조대가 설치되어 있습니다. 1m에 달해 넉넉한 동 간 거리를 확보하였고 소음이나 사생활보호 및 일조량 같은 문제도 해결하였습니다. 아이들에게 공부할수있는 교육환경을 제공하고 있는 엄궁 더샵은학부모님들이라면 관심을 가질수 밖어 없을것 같습니다.

6월 28일 입주자모집공고7월 8일 특별공급7월 9일 1순위7월 10일 2순위7월 16일 당첨자발표7월 29일~31일 정당계약2027년 6월 입주예정. 일반공급 1순위부산시, 울산시, 경상남도 거주하는 만19세이상인자청약통장 가입 6개월 경과지역별, 면적별 예치금 충족할것예치금 부산기준 300만원이상유주택자 가능, 재당첨제한 없음​※특별공급※기관추천입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받을것청약통장 가입 6개월 경과 청약가능 예치금 충족-장애인, 국가유공자 등은 청약통장 없어도 됩니다. 모델하우스부산시 동대신동 1가 181현장부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원​.

더샵 리오몬트의 또한, 수납공간을 위하여 침실을 다른 공간으로 변경해도 됩니다. 2인 가구와 3인 가구가 거주하기에 적합한 타입이며 ㄷ자형 주방으로 동선을 줄였습니다. ​이와 함께 스마트한 생활을 위해서 엄궁 더샵 리오몬트는 다양한 기술을 도입하였습니다.

홍보관

0M이고 숨겨진 기역 자 주방과 대형 주방 창이 제공됨. 동배치도 판상형과 타워형 골고루 동간격도최소 61미터 최대 76미터라고 함상당히 동간격이 넓습니다. 사상~하단선 엄궁 역 역세권 단지인 사상 더샵 리오 몬트 아파트 선착순 분양5% 계약금으로 가볍게 부담을 덜어실수요자 투자자 모두 선택의 기회가 넓어졌습니다.

​사상구 엄궁동에서 재개발이 이루어지면서 나타나는 부산 아파트 분양 단지가 있습니다. 타워형도 준비되긴 하지만 판상형의 비율을 높여, 동일한 평수라도 보다 적극적인 공간 활용이 가능합니다. 운동공간만이 아니라 코인세탁실, 오픈카페, 소셜다이닝 스페이스, 북카페 등 여가생활에 최적화된 환경을 구축합니다.

현재 예정된 바로는 사업지 근거리에 자율형 공립고등학교가 생겨 교육 여건은 더 개선될 전망입니다.현관으로 들어가면 측면에 수납장이 위치합니다. 보통은 거실의 한면만 시공되는 것과 비교했을 때 월등히 깔끔하게 보일 듯 한데요.

입지안내

더샵 리오몬트는 사상구에서 4년, 엄궁동에서 무려 16년만에 나오는 브랜드 대단지 새아파트로 그 동안 아파트에서 보기 힘든 차별화된 혁신 설계가 독보적이라 보여집니다. 파격적인 분양 조건에 선착순으로 진행 부산에서 가장 싼 분양가 중도금 무이자 프리미엄 아파트 브랜드 더샵 입니다. 최첨단 라이프, 더샵의 스마트홈스마트폰 홈 제어,관리비를 절감할 수 있는 대기 전력 차단 시스템,세대 에너지 관리 시스템, 전용 단지 홈페이지.

모델하우스 위치가 해당 건립 위치와 다소 다르게 위치하고있지만 부산터널 지나면 바로보이게되므로 찾기가쉬우며​분양가는 59타입 소형평형 기준으로 4후반으로 측정이되어집니다 ​현재 부산광역시는 조정대상지역 아닌비규제지역으로써 2주택 주택소유 취둥록세중과없이 1. 포스코이앤씨 의 THE SHARP 아파트네이밍을 가지며엄궁3구역 재개발구역 신축공동주택 으로써주변에 1군건설사 아파트가 그렇다할 대장아파트 정도가 없으므로 ​엄궁 더샵 리오몬트 공동주택의 건축물의 건립에대한 기대가 생기게됩니다 ​모델하우스 위치는 동대신동의 부산터널 통과하여동대신역비스타동원 아파트 옆으로 위치하고있습니다. 개발호재는 승학터널 개통으로써 사상구에서 중구 충장대로 까지 연결이 되어지므로 이동편의가 예상이되며​사상~해운대 지하도로 로써평균출퇴근시간대가 많이막히는 구간을 지하도로로 되어지므로 부산광역시 끝과끝을빠른시간대에 이동이편리하게 되어집니다 ​그리고 사상하단선 개통은 부산도시철도선 이라는명칭으로 사용하게되며 특히나 하단에서 사상까지가 이동이 번거로운데이를 연결하여 녹산 진해 등으로 이동을할수있게되어집니다 엄궁더샵리오몬트.

5%로 배분하여 모든 세대의 채광 확보를 고려하였고, 일반분양 물량 중 28. ​뿐만아니라 서부산과 도심을 잇는 승학터널의 추진이 이루어지고 있어 도심으로의 접근성이 개선될 예정이며, 제2청사의 역할을 수행할 서부산 행정복합타운의 개발도 추진되는 중이므로 전반적인 정주여건 상승이 기대됩니다. ​전용면적 59㎡와 72㎡ 그리고 A와 B 구조로 구분된 84㎡까지 4가지 주택형을 분양하며, 공급면적 대비 73% 이상인 준수한 전용률을 자랑합니다.

사상 더샵 리오몬트 현장은 계약 조건도 부담도 대폭 완화하였으니 예의주시하여 확인해 보셔도 좋겠습니다.전용면적 59, 72 84와 같이 선호도 높은 평면 위주로 선보이며 27년 6월 입주를 앞두고 있습니다. 시내에서는 타사에 비하여 더샵의 인기가 높은 편인데요.

더샵 리오몬트살펴보자

더샵 리오몬트도 동 간의 거리도 충분히 둠에 따라서 시설은 더 풍부하게 형성될 수 있음이 보여지는데요. 생활편의 시설에 대한 만족도는 교통망 대신 높은 편입니다. 부산광역시 사상구 안에서도 엄궁동 132번지 일원을 차지합니다.

8공급 대책이 발표되면서 정부의 새로운 주택 공급 확대방안이 나왔습니다. 또한 차량이용 10분이내에 중학교와 고등학교가 있습니다​. 오늘은 포스코 이앤씨에서 진행하는 민간임대 아파트 엄궁 더샵 리오몬트를 소개합니다.

아일랜드 식탁과 드레스룸, 세탁실 손빨래볼, 침실3 붙박이장 등 기본 구성만으로도 충분한 실속을 갖추고 있습니다. 03%의 남향으로 구성되어 전 타입 채광 효율이 뛰어나며 환기도 원활하게 이루어지겠습니다. 콘텐츠 기업을 다수 유치하여 디지털 복합타운을 완성하는 만큼 주택 수요도 크게 증가할 거 같습니다.

결론

사업개요대지위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원지역지구 : 제3종 일반주거지역대지면적 : 51,310. 안전에서 안심까지 모두 책임지는최첨단 라이프, 더샵의 스마트홈안전하고 안심되는 더샵 특화 지킴이편리한고 스마트한 더샵 홈 제어쾌적하고 건강한 더샵 클린에어 시스템. 59㎡ - 280세대침실 3개, 욕실 2개, ㄷ자형 주방 등.

게다가 전세 가격의 상승으로 전세가율 상승은 더 심화될 것으로 예상하는 의견이 많습니다. 상부에는 차량이 진입할 수 없는 안전한 환경을 구축하고요. 전세가율이 높은 지역을 중심으로 청약 시장이 활성화될 움직임을 보이는데요.

디자인 : 모던하고 세련된 외관과실내디자인, 고급스러운 마감재와최신 건축기술이 적용됩니다. ​사상 더샵 리오몬트 대단지명품 설계로 26년 개통하는엄궁 역으로 더욱 주거선호도가높아지는 역세권 프리미엄 단지​잔여세대 로얄층 배정 안내 및당일 모델하우스 관람 안내는아래 대표전화나 간편 예약 접수주시면 바로 안내드립니다. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 방문예약및 특별혜택.